두바이 하면 수억에 달하는 고급 부동산이 먼저 떠오르지만, 다양한 사람들이 생활하는 현실적인 주거 지역도 많습니다. 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖춰진 곳을 찾는다면 여러 가지 선택지가 있습니다. 혼자 거주하는 직장인부터 가족 단위 거주자까지, 각자에 맞는 동네를 알아보는 것이 중요합니다. 두바이에서 일상과 조화를 이루며 살기 좋은 주거 지역을 어떤 곳들이 있는지 알아보겠습니다.
1. 두바이 마리나 (Dubai Marina)
두바이 마리나는 수로를 따라 위치한 고급 주거 지역으로, 바다와의 근접성 덕분에 아름다운 해변과 스카이라인을 감상할 수 있습니다. 다양한 레스토랑, 카페, 쇼핑몰, 그리고 해양 스포츠 활동이 가능해 젊은 직장인과 외국인들이 많이 찾는 인기 지역입니다. 한국인이 많이 거주하는 곳 중의 하나로 교통은 다소 혼잡하나 두바이 메트로 이용이 편리합니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 100,000~140,000AED (한화 약 40,000,000~56,000,000원)
- 2베드룸: 150,000~200,000AED (한화 약 60,000,000~80,000,000원)
2. 다운타운 두바이 (Downtown Dubai)
부르즈 칼리파와 두바이 몰이 위치한 두바이의 심장부로, 럭셔리한 라이프스타일을 즐길 수 있는 지역입니다.
세계적인 명소와 가까운 위치로 상업, 문화, 오락의 중심지입니다. 고급 아파트와 상업시설, 레스토랑, 카페가 밀집해 있어 비즈니스 전문가와 고급 주거를 원하는 사람들에게 인기가 많습니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 130,000~180,000AED (한화 약 52,000,000~72,000,000원)
- 2베드룸: 180,000~250,000AED (한화 약 72,000,000~100,000,000원)
3. 주메이라 빌리지 서클 (Jumeirah Village Circle, JVC)
비교적 합리적인 가격대의 주거 지역으로, 아파트와 빌라 등 다양한 주거 형태가 존재합니다. 아직은 공사구역이 많은 편이지만 넓은 공원과 녹지 공간이 많아 가족 단위 거주자에게 적합하며, 상업 시설도 가까운 위치에 있어 생활이 편리합니다.
두바이에서 부동산 거래량이 많은 곳 중 하나지만, 단지 출입구가 많지 않아 시간때에 따라 트래픽이 심할 수 있습니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 55,000~80,000AED (한화 약 22,000,000~32,000,000원)
- 2베드룸: 80,000~120,000AED (한화 약 32,000,000~48,000,000원)
4. 두바이 힐스 (Dubai Hills)
두바이의 골프 코스와 공원을 품고 있는 고급 주거 단지로, 녹지와 자연 친화적인 환경을 제공합니다. 아담한 사이즈의 아파트가 다양하게 있으며, 교육 시설과 쇼핑몰(두바이 힐스 몰) 등도 근처에 있어 가족 단위 거주자에게 적합합니다. 안전하고 조용한 환경으로, 한국인은 물론 다양한 국적의 장기 거주자들에게 인기가 높습니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 90,000~130,000AED (한화 약 36,000,000~52,000,000원)
- 2베드룸: 130,000~180,000AED (한화 약 52,000,000~72,000,000원)
5. 비즈니스 베이 (Business Bay)
두바이의 상업 중심지로, 고층 빌딩과 모던한 아파트들이 밀집해 있습니다. 한국의 역삼역 정도를 생각하시면 좋을 것같습니다. 두바이의 비즈니스 구역에 인접해 있어 직장인들에게 인기 있는 지역입니다. 레스토랑, 카페, 상업시설 등도 많아 도심 속에서 생활의 편리함을 추구하는 사람들에게 적합합니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 75,000~110,000AED (한화 약 30,000,000~44,000,000원)
- 2베드룸: 120,000~160,000AED (한화 약 44,000,000~64,000,000원)
6. 그린스 (The Greens)
신도시는 아니지만 이국적인 분위기로 꾸준히 인기가 있는 동네 중 하나로 자연 친화적이고, 조용한 분위기의 주거 지역입니다. 넓은 공원과 물의 요소가 특징으로 애완동물과 산책하기 좋은 동네로도 유명합니다. 다양한 편의 시설이 근처에 있어 일상 생활이 매우 편리하며, 특히 한인마트가 근처에 있어서 한국인 가족 단위 거주자에게 인기가 많습니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 70,000~100,000AED (한화 약 28,000,000~40,000,000원)
- 2베드룸: 100,000~150,000AED (한화 약 40,000,000~60,000,000원)
7. 모터시티 (Motor City)
자동차 테마의 독특한 분위기를 자랑하는 지역으로, 세계 최대규모의 두바이 오토드롬이 있어 세계적인 레이싱 경기가 열리는 곳이기도 합니다. 야외로 여러 상가들이 자리하고 있어 활동적인 라이프스타일을 즐기는 사람들에게 적합합니다. 뿐만 아니라 다양한 마트들이 모여있어서 필요에 따라 손쉽게 이용이 가능합니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 60,000~90,000AED (한화 약 24,000,000~36,000,000원)
- 2베드룸: 90,000~130,000AED (한화 약 36,000,000~52,000,000원)
8. 알 바르샤 (Al Barsha)
두바이의 중심 지역에 위치하며, 교육 및 쇼핑 시설이 잘 갖춰져 있어 가족들이 많이 거주하는 곳입니다.
마이더스몰과 몰 오브 더 에미리트 등 쇼핑몰이 근처에 있어 생활이 매우 편리합니다. 크고 작은 다양한 상권들이 많이 형성되어 있어 인구 밀집도가 높으며, 두바이의 대표적인 국제학교들이 위치해 있어 한국인이 많이 찾는 곳 중 하나입니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 60,000~80,000AED (한화 약 24,000,000~32,000,000원)
- 2베드룸: 80,000~110,000AED (한화 약 32,000,000~44,000,000원)
9. 메이단 (Meydan)
두바이의 고급 주거 지역 중 하나로, 골프 코스와 말 경주장이 있는 스포츠 테마 지역입니다.
넓은 주거지와 조용한 환경을 제공하며, 고급스러운 아파트와 빌라가 많습니다. 주거지 주변으로 다양한 레스토랑과 카페가 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 가족과 중장기 거주자들에게 인기가 많은 지역입니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 70,000~100,000AED (한화 약 28,000,000~40,000,000원)
- 2베드룸: 100,000~150,000AED (한화 약 40,000,000~60,000,000원)
10. 디스커버리 가든 (Discovery Gardens)
주거 비용이 비교적 저렴하면서도 넓은 공간을 제공하는 지역입니다. 조용하고 편안한 환경에서 가족들이 살기에 좋습니다. 이국적이면서도 한국의 주공아파트 단지 느낌이 납니다. 자연친화적이며 모든 주변이 쾌적하고 깔끔합니다. 주로 외국인(인도, 파키스탄) 가족이 많이 거주하는 지역으로, 교통과의 접근성이 뛰어나 편리한 생활을 할 수 있습니다.
💰 평균 렌트비 1년 단위 기준.
- 1베드룸: 45,000~60,000AED (한화 약 18,000,000~24,000,000원)
- 2베드룸: 60,000~85,000AED (한화 약 24,000,000~ 34,000,000원)
두바이 부동산 앱을 이용하면 실제 거래되고 있는 건물의 사진과 거래가를 확인 할 수 있습니다. 집주인이나 부동산과 잘 이야기를 하면 금액 조율도 가능합니다. 앱마다 등록되어진 매물에 차이가 있으니 앱을 서로 비교해가며 확인하면 좋습니다. 가장 많이 사용되는 대표 앱은 Bayut, Property Finder, Dubizzle 등이 있습니다.
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